为了保障人们“住”的更加美好，2021年的全国两会，明确提出要“尽最大努力帮助新市民、青年人等缓解住房困难”，同时，切实给出了“规范发展长租房市场”的指导方针。

在业内人士看来，这些明晰、有力的政策方向，不仅能强化租购并举、推进租赁市场发展，更将成为全新的市场风向标，国内服务式公寓也将随之迎来黄金发展机遇期。

六项硬核优势，打造服务式公寓民族品牌

不同于传统集中式公寓，服务式公寓是一种近年才引入中国的舶来品。过去的发展中，中国的服务式公寓市场一直被国外品牌主导，2019年12月，瑰悦服务式公寓应运而生，才加速推动了该领域“民族品牌”的形成。

瑰悦认为，宋代的审美风格“清雅、朴素”，与现代“极简”风格如出一辙，还能在视觉上引发极大舒适感。为了将中国传统文化更好的传承下去，瑰悦将东方文化融入到了每一个产品细节，以期为旅者打造一处自在的生活空间。

目前，瑰悦已经形成了服务式公寓、轻奢精品公寓、人才公寓和公寓式酒店四条产品线。其中，瑰悦服务式公寓意在打造“自在人生，诗意之家”，主要服务于热爱文化和生活的精英阶层，客群多为企业家、房产投资者、艺术家以及高科技人才。

瑰悦发现，旅居在外的高净值人群，最需要“沉淀和减压”的时间。因此，瑰悦在每个公寓里都打造了“悟空间”这样一个特殊的“角落”。在这里，旅者或独处，或约三五好友禅修、品茶，都能收获不错的人生体验。同时，瑰悦服务式公寓还打造了一个集早餐、咖啡、下午茶于一体的“飨”全日餐厅，以期通过自在温馨的用餐氛围，为旅者找回“归家”的感觉。

作为瑰悦旗下的新锐品牌，“瑰悦·缤致公寓”旨在为都市新中产人提供一处时尚居所，并在杭州、武汉、南京等城市受到热捧。高品质的莫兰迪配色搭配精致简约的设计风格以及现代、智能的配套设施，既满足了都市商旅所需，也满足了度假休闲所需。

风格独特叠加产品优质，瑰悦近年来发展迅猛。目前，瑰悦的储备房源已超过3000套，重点分布于北京、深圳、上海、武汉和南京等热门城市。得益于铂涛集团、58同城和华平投资等战略资源支持，瑰悦还逐渐搭建起了覆盖“投、融、建、管、退”等全生命周期的管理体系和服务模式，与世界百强企业、国内不少大中型企业都建立了紧密的合作关系。

业内人士认为，瑰悦之所以能迅速成长为服务式公寓的领军者，与六大硬核优势密不可分。瑰悦拥有成熟的运营体系，“产品标准、筹建支持、人才培养、运营管理、IT系统、会员销售”等六大体系环环相扣，服务品质领先行业。同时，瑰悦还拥有庞大的会员系统，会员流量达1.6个亿。再加上，强大的全球采购系统以及强劲的市场营销能力，都确保了瑰悦可以获得低于同行的采购成本价以及更强的营销能力，支撑了公司的长远发展。

背靠精英管理团队

回报前景可观

“我要做一个崭新的品牌，要尽一己绵薄之力，把中国文化和艺术的瑰宝传承下去”，瑰悦服务式公寓创始人兼CEO刘斌曾表示。

作为拥有15年创业经验，曾获评“服务式公寓影响力人物”的知名人物，刘斌希望，通过瑰悦的优质服务，为旅者找回真实的自己。为生活，做减法；为思想，做加法。瑰悦这一精神内核，得到了一众行业精英的认同及追随。

联合创始人陈昱彤就是其中优秀的一位。作为香港浸会大学硕士、中欧商学院AMP校友，陈昱彤在香格里拉、洲际、恒大等国际及国内知名集团拥有20年高管经历，是中国酒店星光奖及金马奖“中国酒店业新领军人物”连续三届得主。目前，主要负责瑰悦的品牌市场拓展业务。

另一位联合创始人迟育佳，则拥有香港理工大学硕士学位，以及英国皇家特许测量师（RICS）执业认证，是CCIM国际注册商业房地产投资师、CIMA会员，在金茂集团、通用电气等知名国际及国内集团拥有15年以上运营、财务及资管经验，还曾获评中国酒店星光奖“中国最佳酒店及公寓资产管理人”，目前，主要负责瑰悦项目的运营管理。

在业内看来，这三位创始人各有所长、优势互补，在资本运作、资产管理和品牌建设方面独具战略视野。这是瑰悦不断向前发展的动力源泉，也是其在资本市场被普遍看好的原因。

“卓越”和“年轻”是贴在瑰悦管理层身上的两个典型标签。在这个团队中，有30%以上成员拥有硕士以上学位，70%以上成员拥有本科学位，平均年龄仅35岁。这是一支年轻的团队，也是一支勇于迎接挑战的团队，愿意为推动中国公寓行业的发展贡献自己的力量。

文章来源：《民族研究》 网址: http://www.mzyjzzs.cn/zonghexinwen/2021/0417/823.html

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